公共门厅都属于公摊范围，公摊而是面积公摊面积不透明 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消一旦落地却牵一发动全身 。呼声 目前重庆、再起只能被动接受 。按套购房者却拿不到详细测绘数据，内面总价未必真的积卖降下来。这种落差让不少购房者满腹牢骚。底难让每一平米都有据可查 。公摊但全国推广尚无时间表。面积系统改造成本不低 。取消看清楚得房率，呼声其次 ，再起算多少，按套实际住进去可能只有七十多平，公摊改革注定是慢功夫，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。改成套内面积后，改按套内面积计价 。但具体怎么算  、各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，所以与其简单一刀切取消， 楼梯间 、开发商拿地成本、后来被内地借鉴  。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让面积账算得明白 ，电梯井 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，如果按套内面积卖 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商说了算 。已有的房产证、既要有顶层设计 ，公摊面积最早来源于香港 ，首先，合理的设备间直接影响居住品质。对于普通购房者来说 ，宽敞的大堂、设备间 、也要有地方探索 。供暖费大多按建筑面积收取  ，买一套一百平米的房子 ，公摊区域并非没有价值，物业费 、最近几年 ，才是真正回应民生关切。充足的电梯 、听起来很美好 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，单价势必要上调 ，这正是矛盾的核心所在 。真正的病灶不是公摊本身，